《围城》中有关于爱情非常浪漫的描写：“恋爱跟火同样的贪婪，同样的会蔓延，同样的残忍，消灭了监牢结实的原料，把灰烬去换光明和热烈。”

爱情发生在芸芸众生之间，它使人与人之间产生非常深刻的羁绊。在爱情中，人可以体会到最极致的心灵感受，它可以是年轻人之间朝气蓬勃的激烈爱情，也可以是暮年相濡以沫的平淡之爱，当然，也可以是两个相同性别的人之间勇敢面对世俗眼光的坚定牵手。

今天要讲的，就是我们遇到的一对相同性别的恋人，她们之间的故事。

小丽和小芳是一对相互扶持达十余年的同性爱人。在恋爱期间，为了给小芳更大的安全感，小丽为小芳购置了一套房产。不料在今年，双方出现矛盾，两人经过协商后决定分开，各自安好。关于房产的归属问题，小芳愿意将房产还给小丽，由于两人的情况比较特殊，这就给房产的归属造成一定的困难。

恋爱期间双方发生的大额财物赠与应不同于合同法上的一般赠与，也不同于按照习俗而给付彩礼的行为，其是基于双方恋人关系而发生的。一般而言，恋爱期间的小额财物赠与或者日常的消费支出应当认为是维系感情的必要支出或是双方的共同消费，不应当要求返还。而大额财物的赠与行为，往往是当事人一方基于结婚为目的的一种赠与，其赠与行为可以视为一种附解除条件的赠与行为。

但是，我国婚姻法规定，夫妻双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，婚姻才具有法律效力，受到法律的保护。换言之，也就是说我国只承认男女双方之间的婚恋关系。

当双方无法缔结婚姻关系时，赠与财物的一方当事人的赠与目的则无法实现，此时接受赠与一方当事人则构成不当得利，因此赠与一方当事人有权要求其返还，也符合民事活动中的公平原则。赠与人在在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，不过小丽与小芳已经完成了赠与财产的权利转移，因此小丽已不能撤销赠与，只能要求小芳返还。上文中提到，小芳也愿意将房产归还小丽。

若小丽要拿回房产，由于房产购置未到两年，因此现在立即过户会给小丽造成高额的税费负担，然而如不及时过户，小丽又担心小芳反悔……律师认为，她们双方可以通过签订代持协议的方式明确这套房产的实际权属人为小丽，小芳只是代持人，然后再通过向法院提起确权之诉的方式（法院下达调解书或判决书）确定这套房子的实际权属，这样不但起到合理节省税费的目的，而且很好的保护了小丽对这套房产的所有权。小丽完全可以等到该房子满两年后再和小芳一起去办理过户手续。

社会学调查认为，同性恋是人类乃至哺乳动物三大性倾向之一，三大性倾向即异性倾向、同性倾向和双性倾向。科学研究表明，无论社会环境压力大小，三种性倾向的比例都是相对稳定的，大致是异性倾向94%、同性倾向5%、双性倾向1%。这也意味着同性恋人群是客观存在的。

虽然国家还没有对同性恋婚姻立法合法化，但是这一类人群的权益应该受到保护和重视。他们也会经历普通人所经历的大小琐事，比如恋爱、分手、财产分割等，他们的权益相对于普通人来说更难受到保护。站在律师角度上，我们能做的，是尽量给予他们法律上的保护，为他们提供司法上的帮助，这是我们，为他们能更好维护自己权益路上力所能及的护航。